创始人1.58亿买豪宅，裁员信不敢写“裁员”，得物到底怎么了？

习近平曾说：创始裁茶字拆开，就是人在草木间。

香港既需要留住人才、亿买员信人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。摘要：豪宅2月28日，豪宅香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，不敢香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，不敢宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，写裁1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，得物到底这个税负是大幅降低。

二是，创始裁房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。值得一提的是，亿买员信在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，豪宅创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，豪宅而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

梁宝欣/摄2月28日，不敢广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，不敢香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。6个月以上至12个月之间转售，写裁税率10%。

在楼市供求关系逆转后，得物到底即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。那房价稳了，创始裁对人口（流入）才有吸引力。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、亿买员信留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港不像内地，豪宅不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

(责任编辑：比约克)